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    購房補貼2-120萬元!多地已出手

    11月以來,華東地區新一輪的購房補貼政策密集發布,例如發放消費券、發放購房補貼、舉辦房博會等。


    “花式”補貼新政齊發

    多地發力激活住房消費需求

    10月初,浙江寧波12地發布購房補貼政策,規定2023年10月1日至2024年6月30日內在市六區與高新區購房,無論買新建商品住房還是二手房,都有購房補貼,各區最高補貼金額2萬元到6萬元不等。


    當地的柳先生10月買了一套112平方米的二手房,價格在170萬元左右,正好可以享受此次補貼。11月28日上午,他趕到當地房地產交易窗口,領取補貼近1.7萬元。

    此輪購房補貼中,奉化區是今年寧波發布新政以來首批兌付的區域。

    浙江寧波房產市場管理中心政策研究科副科長 王建峰:奉化區共審核通過購房補貼151套,合計補貼金額199萬元。11月發放購房補貼97套,金額為129萬元。下一步,我們也將持續督促各地加快進度,盡快將這一輪福利發放到購房者手中。


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    在浙江麗水的一家售樓中心,當天有購房消費券活動,F場銷售人員告訴記者,上午10點搶券結束后,就有10多位市民來電或者進入展廳了解戶型信息,比之前的訪客量翻了一倍多。

    據了解,麗水此輪購房消費券發放額度為1800萬元,由地方財政和房企各自承擔50%。而在浙江紹興、江蘇太倉等地,房博會也相繼展開,吸引數十家房企參展。

    浙江某房地產企業工作人員 金苗苗:樓盤現場來訪了幾組客戶,當場成交的有兩套。我們樓盤是現房,所見即所得,所以客戶看完之后就心動下單了。


    “不拘一格”吸引人才
    新一輪購房補貼政策再升級

    各地發布的最新購房補貼政策中,人才購房補貼成為市場關注的焦點。為了留住人才,各省市出臺了哪些新政?哪些人才成為了新的受益群體?

    浙江海寧的吳女士考慮在當地購買一套新房,但較高的首付比例讓她一直比較猶豫。近期海寧推出了新的人才房票政策,減輕了她的首付壓力。

    浙江海寧市民 吳女士:最終認購的面積是50平方米左右,單價3萬元多一點,總價150萬元左右。補貼政策的話,因為我是本科畢業生,本科直接可以抵15萬元。


    和之前相比,浙江海寧最新發布的人才補貼政策,改變了以往按照面積和均價來計算補貼的方式,而是采用定額補貼,對符合條件的G類到B類人才給予10萬元到120萬元補貼,A類人才一事一議。為了招攬更多類型的人才,當地對補貼對象的范圍也進行了擴大。

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    為了留住人才,不同省市在補貼方案上進行創新。比如江蘇南通住建部門與當地部分房企達成合作。在明年2月10日前購買相應房源的,全日制本碩博學歷分別享受一次性購房補貼35萬元、38萬元和40萬元,還可與已出臺的其他補貼疊加使用。

    江蘇某房地產企業總經理 葛亮:我們把樓盤中40%的部分拿出來,作為人才房進行供應,可以在當中好中選優,把我們企業的資源都調動起來,使人才來購房的時候,能夠買到合適的、滿意的房源。


    此外,浙江杭州、江蘇鹽城等地也推出企業團購買房的方案。 

    江蘇鹽城住建局房地產市場監管處副處長 曹海華:對企業團購10套(含)以上新建商品住房用于解決職工住房的,給予企業所繳納契稅100%的購房補助。在此基礎上,還對企業按團購新建商品住房所繳納的房產稅,每年給予購房補助,期限不高于5年。


    來源:人民網

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